Нормативно-правовой акт Думы сельского поселения Новожилкинского муниципального образования - Решение №37 "Об утверждении положения «О приватизации муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования». от 26.09.2018
Раздел нормативно-правовых актов Думы сельского поселения Новожилкинского муниципального образования - Решения Думы 2018 год

26.09.2018 г. №37

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

УСОЛЬСКОЕ РАЙОННОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

НОВОЖИЛКИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОЖИЛКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 30, ст. 31, ст. 55 Устава Новожилкинского муниципального образования, Дума сельского поселения Новожилкинского муниципального образования

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение «О приватизации муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования».

2. Положение вступает в силу с момента опубликования.

3. Специалисту администрации данное решение опубликовать в газете «Новожилкинские Новости» Новожилкинского муниципального образования и разместить на официальном сайте администрации в информационной телекоммуникационной сети Интернет http://admnowozhilkino.ru

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Думы сельского поселения Новожилкинского муниципального образования (Дашкевич А.А.).

Заместитель Председателя Думы сельского поселения

Новожилкинского муниципального образования

Н.В. Бунтова

И.о. главы сельского поселения

Новожилкинского Муниципального образования

Л.В. Паргачева

Приложение №1

Утверждено

решением Думы сельского

поселения Новожилкинского

муниципального образования

№ 37 от 26.09.2018 г.

Положение «О приватизации муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования»

1. Общие положения

1.1. Приватизация муниципального имущества представляет собой возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества в собственность физических и юридических лиц.

1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон), другими законодательными актами о приватизации, настоящим Положением.

1.3. От имени сельского поселения Новожилкинского муниципального образования приватизацию муниципального имущества осуществляет администрация сельского поселения Новожилкинского муниципального образования (далее - администрация).

2. Основные термины, используемые в Положении.

2.1. Прогнозный план приватизации - ежегодно утверждаемый Решением Думы сельского поселения Новожилкинского муниципального образования, перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся а муниципальной собственности, нежилых зданий, сооружений, помещений, которые планируется приватизировать в соответствующем году.

2.2. Покупатели - физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований повышает 25 процентов.

2.3. Продавец - продавцом муниципального имущества является администрация

2.4. Нормативная цена - минимальная цена, по которой возможно отчуждение имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2.5. Начальная цена - устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности Начальная цена не может быть ниже нормативной цены.

2.6. Рыночная стоимость имущества - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

2.7. Комиссия по приватизации - коллегиальный орган, сформированный на основании распоряжения администрации для рассмотрения разработанных администрацией проектов решений об условиях приватизации муниципального имущества.

2.8. Конкурсная комиссия – коллегиальный орган, сформированный на основании распоряжения администрации для осуществлении продажи муниципального имущества.

3. Планирование приватизации муниципального имущества.

3.1. Администрация ежегодно в срок до 1 октября разрабатывает проект прогнозного плана приватизации на очередной финансовый год (далее - прогнозный план).

3.2. В Прогнозный план на очередной финансовый год включается муниципальное имущество сельского поселения Новожилкинского муниципального образования, которое внесено в Прогнозные планы на предшествующие годы и приватизация которого не завершена.

Прогнозный план должен содержать перечень муниципальных унитарных предприятий, а также муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.

В Прогнозном плане также указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать.

3.3. Прогнозный план согласовывается главой и вносится на рассмотрение Думы сельского поселения одновременно с проектом решения о бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

3.4. После утверждения прогнозного плана Думой сельского поселения администрация осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством, и в соответствии с настоящим Положением.

В течение финансового года Дума сельского поселения в случае необходимости может внести изменения и дополнения в утвержденный прогнозный план приватизации.

Если в течение финансового года муниципальное имущество, включенное в прогнозный план, не было продано, администрация может осуществить торги в следующем году без дополнительных согласований с Думой сельского поселения.

3.5. В течение финансового года Глава может внести в Думу сельского поселения предложение о дополнении и изменении утвержденного прогнозного плана приватизации.

3.6. По окончании финансового года уполномоченный орган готовит отчет о результатах приватизации муниципального имущества, где указывается вид приватизированного имущества, способ, срок и цена сделки приватизации.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества направляется на рассмотрение Думой сельского поселения не позднее 1 мая года, следующего за отчетным.

Утвержденный отчет о результатах приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Новожилкинские новости" и размещению на официальном сайте администрации в сети "Интернет".

4. Порядок принятия решений об условиях приватизации

4.1. В соответствии с утвержденным прогнозным планом администрация подготавливает проект решения об утверждении условий приватизации муниципального имущества (далее - решение).

На основании решения об утверждении условий приватизации муниципального имущества подготавливается информационное сообщение о продаже муниципального имущества.

В решении об условиях приватизации и в информационном сообщении должны содержаться сведения, предусмотренные федеральным законодательством. Указанные сведения подлежат официальному опубликованию в газете "Новожилкинские новости" и размещению на официальном сайте администрации в сети "Интернет" в сроки, определенные федеральным законодательством.

4.2. Решение об утверждении условий приватизации принимается постановлением администрации и содержит следующие сведения:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации имущества;

начальная цена имущества (в случае ее установления в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества");

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для осуществления приватизации сведения, предусмотренные действующим законодательством.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия (далее - унитарное предприятие) решением также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственность – сельского поселения Новожилкинского муниципального образования.

Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия определяется в передаточном акте. Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации муниципального унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках предоставленных в установленном порядке муниципальному унитарному предприятию, и о правах на них.

В случае приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем в состав решения включаются условия эксплуатационных обязательств, определенные в соответствии со статьей 30.1 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

4.3. Комиссия по приватизации создается распоряжением главы администрации. В состав комиссии по приватизации входят представители Думы сельского поселения (по согласованию). Деятельностью комиссии по приватизации руководит председатель комиссии.

Состав и численность комиссии по приватизации, а также председатель комиссии по приватизации определяется распоряжением председателя Думы сельского поселения. Замена членов комиссии также осуществляется по распоряжению председателя Думы сельского поселения.

На период отсутствия председателя комиссии, членов комиссии допускается их замена на лиц, осуществляющих замещение на период их отсутствия.

4.4. Комиссия по приватизации рассматривает проект решения об утверждении условий приватизации и оформляет протокол. Решение утверждается в форме постановления администрации.

5. Способы приватизации муниципального имущества.

5.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется только способами, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.2. Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:

5.2.1. Преобразование муниципального унитарного предприятия в хозяйственное общество (акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью).

5.2.2. Продажа муниципального имущества на конкурсе или аукционе.

5.2.3. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.

5.2.4. Продажа муниципального имущества без объявления цены.

5.3. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества в случаях и порядке, определенном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.4. Проведение конкурса или аукциона для продажи муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

6. Организация продажи муниципального имущества.

6.1. Для проведения конкурсов, аукционов (далее - торгов), а также проведения процедур по заключению с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены по распоряжению администрации создается конкурсная комиссия. В состав конкурсной комиссии входят представители:

- Думы сельского поселения;

- Администрации сельского поселения;

Количественный и персональный состав депутатов, входящих в Комиссию, определяется распоряжением председателя Думы сельского поселения.

6.2. Конкурсная комиссия рассматривает поступившие в администрацию заявки претендентов на участие в торгах принимает решение о допуске их к конкурсу или аукциону.

6.3. Конкурсная комиссия проводит торги, определяет победителя, подписывает протокол о результатах торгов.

Подписанный протокол о результатах торгов конкурсная комиссия передает в администрацию для оформления договора купли-продажи.

6.4. Администрация заключает с победителем торгов договор купли - продажи не позднее пяти рабочих дней с даты проведения аукциона; десяти рабочих дней с даты проведения конкурса.

6.5. В случае если аукцион, специализированный аукцион или конкурс по продаже имущества был признан не состоявшимся в силу отсутствия заявок либо участия в нем одного покупателя, администрация не позднее чем через 18 рабочих дней может объявить повторные торги. В случае принятия администрацией решения о продаже муниципального имущества путем публичного предложения продажа данного имущества осуществляется в порядке, установленном законом.

7. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.

7.1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» регулирует отношения, связанные с подведением итогов продажи муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования, заключением с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования без объявления цены (далее соответственно - итоги, имущество, договор).

7.2. Для определения покупателя конкурсная комиссия в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок осуществляет вскрытие конвертов с предложениями о цене приобретения имущества (далее - предложение), при котором вправе присутствовать подавшие предложения претенденты на заключение договора (далее - претенденты) или их представители, рассматривает предложения и оформляет протокол об итогах.

7.3. Протокол об итогах должен содержать:

сведения об имуществе;

общее количество зарегистрированных предложений;

сведения об отказах в рассмотрении предложений с указанием подавших их претендентов и причин отказов;

сведения о рассмотренных предложениях с указанием подавших их претендентов;

сведения о покупателе имущества;

цену приобретения имущества, предложенную покупателем;

иные сведения, в соответствии с требованиями законодательства о приватизации.

В протокол об итогах включается решение о признании продажи имущества несостоявшейся в случае, если в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок для приема предложений ни одно предложение не было зарегистрировано.

7.4. Уведомления об отказе в рассмотрении предложения, уведомление о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов день.

7.5. Протокол об итогах может быть обжалован претендентами в соответствии с законодательством.

7.6. Договор заключается не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения в установленном порядке протокола об итогах на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов.

8. Порядок оплаты муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования при его приватизации.

8.1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 7 статьи 35 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» регулирует отношения, связанные с оплатой муниципального имущества сельского поселения Новожилкинского муниципального образования (далее - имущество) при его приватизации.

8.2. Порядок оплаты имущества при его приватизации определяется в соответствии с требованиями статьи 35 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»

8.3. Оплата муниципального имущества, приобретаемого по результатам приватизации, производится путем внесения денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Денежные средства, полученные от приватизации имущества, подлежат перечислению в бюджет сельского поселения Новожилкинского муниципального образования.

8.4. Оплата стоимости имущества, приобретаемого в порядке, предусмотренном настоящим Положением, осуществляется покупателем такого имущества единовременно в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи имущества или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

Порядок оплаты имущества устанавливается в договоре купли-продажи имущества.

9. Информационное обеспечение процесса приватизации.

9.1. Перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию, устанавливается законодательством о приватизации.

9.2. Информационное обеспечение процесса приватизации возлагается на администрацию.

Прогнозный план и отчет о выполнении прогнозного плана публикуются в официальном печатном издании сельского поселения Новожилкинского муниципального образования. Информация о приватизации конкретных объектов муниципального имущества публикуется в средствах массовой информации, определяемых администрацией. Информация должна быть опубликована не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения торгов по продаже указанного имущества.

9.3. Информация о результатах сделок приватизации подлежит опубликованию в течение месяца со дня совершения сделок.